La chambre commerciale de la Cour de Cassation vient de rappeler tout l’intérêt de bien préciser les contrats qu’un éventuel repreneur est prêt à reprendre et le risque du non-dit fondé sur une analyse non contradictoire d’une situation juridique[1]. En l’occurrence, une société en faillite avait pris en crédit-bail un broyeur pour une durée… Lire la suite »
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Requalification d’un contrat en bail commercial : la messe est dite deux ans après la signature de l’acte
La Cour de Cassation a été amenée à plusieurs reprises à se prononcer sur le point de départ du délai de prescription d’une action en requalification d’un contrat en bail commercial. Cela a notamment été le cas en présence d’un bail professionnel[1]et d’un contrat de location gérance[2]. Elle vient pour la première fois à… Lire la suite »
Un locataire commercial peut-il se prévaloir d’un commandement visant la clause résolutoire délivré à son encontre ?
Par un arrêt récent, destiné à une large diffusion, la troisième chambre civile de la Cour de Cassation a rappelé que le locataire commercial ne peut se prévaloir de l’acquisition de la clause résolutoire lorsque celle-ci est stipulée au seul bénéfice du bailleur[i]. Si en 1997, la même chambre de la Cour de Cassation… Lire la suite »
La cession d’un fonds de commerce n’emporte pas cession des contrats qui y sont attachés
Par un arrêt du 28 juin 2017 (n°15-17.934), la chambre commerciale de la Cour de cassation rappelle le principe selon lequel, sauf exceptions, la cession de fonds de commerce n’emporte pas transfert des contrats qui y sont attachés. Les faits étaient particulièrement intéressants. La société Pampr’oeuf production avait confié en janvier 2011 à une… Lire la suite »
L’absence de rapport du CAC n’entraîne pas la nullité d’une réduction de capital
La chambre commerciale de la Cour de cassation considère que l’absence d’établissement du rapport du commissaire aux comptes et de sa communication aux actionnaires préalablement à l’assemblée n’entraîne pas la nullité de cette dernière [1]. Dans cette espèce, l’assemblée générale de la société Louis Max avait voté un coup d’accordéon (réduction de capital motivée… Lire la suite »
La simplification de la tenue du juridique des sociétés n’est pas pour demain
1/ Entrée en vigueur du registre des bénéficiaires effectifs L’ordonnance n° 2016-1635, qui transpose l’article 30 de la directive 2015/849/UE, introduit en droit français un registre des bénéficiaires effectifs des personnes morales dans le cadre du renforcement du dispositif de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme. Le décret n° 2017-1094… Lire la suite »
Maintien dans les lieux du locataire après l’échéance de son bail dérogatoire et requalification en bail commercial : la règle est la même pour tout le monde
Par un arrêt destiné à une large diffusion, la Cour de Cassation vient de rappeler un principe essentiel du régime du bail dérogatoire [1] : si le preneur se maintient dans les lieux au-delà du terme contractuel sans opposition du bailleur, il s’opère un nouveau bail soumis au régime des baux commerciaux. En l’espèce,… Lire la suite »
Le registre public d’accessibilité : une nouvelle obligation pour les ERP
Un décret du 28 mars 2017 et un arrêté du 19 avril 2017 [1], viennent renforcer la règlementation des établissements recevant du public (ERP) en matière d’accessibilité des personnes handicapées. Les exploitants d’un ERP devront au plus tard à l’automne prochain, avoir mis à la disposition du public, un « registre public d’accessibilité »…. Lire la suite »
Nomination du cabinet Péchenard & Associés
Le cabinet Péchenard & Associés a été distingué par les Trophées du Droit édition 2017 dans la catégorie « équipes montantes en construction ».
Sur la nullité absolue d’un bail conclu avec une indivision
La 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation (16 mars 2017, n° 16-13.063) vient de rappeler qu’un bail conclu avec une indivision est nul et de nullité absolue. Cela découle de l’absence de personnalité morale de l’indivision dont le régime est décrit aux articles 815 et suivants du Code Civil. Encore faut-il… Lire la suite »